Se poate face o schimbare de destinatie fara autorizatie in Cluj Napoca , atunci cand avem un cadru care permite acest lucru si anume, cand lege nu stipuleaza obtinerea unei autorizatii de construire sau autorizatii de desfiintare. De regula este necesar acordul vecinilor, in forma autentica. Cand avem asociatie de propietari la locatia respectiva este necesar acordul vecinilor direct afectati, adica  cei care au perete comun cu locatia. Schimbarea de destinatie poate fi facuta astfel: din apartament in sapatiu comercial sau schimbare de destinatie din  spatiu comercila in spatiu alimentatie publica.